ГСП
Войти Оставить заявку
ГСП
Сметы в строительстве

Соберём и проверим смету по реальному объёму работ.

Проверим объёмы, виды работ, расценки и изменения. Покажем, из чего складывается сумма, где есть вопросы и что нужно уточнить до согласования сметы.

Обсудить смету Что можем проверить
Можно подготовить смету с нуля, проверить готовую или скорректировать её после изменений.
Что сверяем
Не только итоговую сумму
Объёмы
Соответствуют ли они проекту и фактическому составу работ
Виды работ
Всё ли учтено и нет ли дублирующих позиций
Расценки
На чём основана стоимость каждой позиции
Изменения
Как новые решения повлияли на объём и стоимость
На выходе
Понятно, откуда взялась сумма, какие позиции обоснованы и что требует уточнения.
Когда стоит проверить смету

До того, как сумма станет договорённостью.

Проверка особенно полезна там, где стоимость ещё можно уточнить, обосновать или скорректировать до подписания и начала спорных работ.

Смета перед согласованием
Есть готовый расчёт, но нужно понять, насколько он соответствует проекту и реальному составу работ.
Показываем, какие позиции обоснованы, а какие требуют уточнения.
Подрядчик прислал стоимость
Есть коммерческое предложение или смета подрядчика, но непонятно, из чего сложилась итоговая сумма.
Разбираем объёмы, виды работ и основания стоимости.
Проект изменился
По ходу работ появились новые решения, объёмы или дополнительные работы.
Отделяем реальные изменения от того, что уже было учтено ранее.
Возник спор по объёму или цене
Стороны по-разному считают выполненные работы или стоимость отдельных позиций.
Сверяем расчёт с проектом, объёмами и исходными основаниями.
Как разбираем смету

Проверяем не цифру, а то, откуда она взялась.

Итоговая стоимость сама по себе мало что объясняет. Поэтому идём от исходных данных и объёмов к расценкам, изменениям и итоговому расчёту.

Исходные данные
Смотрим, на основании чего составлена смета.

Проект, ведомости объёмов, технические решения, коммерческие предложения и другие материалы по задаче.

Объёмы и работы
Сверяем, что именно посчитано и в каком количестве.

Проверяем состав работ, объёмы, дублирующие позиции и то, что могло остаться за пределами расчёта.

Стоимость
Разбираемся, чем обоснована цена каждой позиции.

Смотрим применённые расценки, коэффициенты, материалы и основания для дополнительных затрат.

Изменения
Отделяем новый объём от того, что уже было учтено.

Если проект менялся, показываем, какие решения действительно добавили работы и повлияли на стоимость.

Итог
Понятно, что можно согласовать, а что нужно уточнить.

Фиксируем спорные позиции, вопросы к расчёту и изменения, которые требуют отдельного подтверждения.

После проверки

Понятно, за что вы платите.

По каждой спорной части расчёта видно, на чём основана стоимость, какие позиции можно согласовывать, а где нужны уточнения или перерасчёт.

Наша задача — не уменьшить смету любой ценой, а отделить обоснованные затраты от тех позиций, которые требуют вопросов.
Результат проверки
Что видно по расчёту
Обосновано
Позиция подтверждается исходными данными Объём, работа и стоимость имеют понятное основание.
Уточнить
По позиции остаётся вопрос Нужно подтвердить объём, вид работ, расценку или основание изменения.
Пересчитать
Расчёт требует корректировки Есть дублирование, неверный объём или изменение, которое нужно пересчитать отдельно.
Нужны данные
Без исходных данных вывод делать рано Фиксируем, какой документ, объём или подтверждение нужно запросить.
Для согласования
Вы обсуждаете не общую сумму, а конкретные позиции и основания их стоимости.

Что обычно спрашивают перед проверкой сметы.

Для первого разговора достаточно самой сметы и тех материалов, на основании которых она составлялась. Если исходных данных не хватает — сразу скажем, что ещё нужно запросить.

Можно проверить смету подрядчика?
Да. Проверим состав работ, объёмы, расценки и основания стоимости. Отдельно покажем позиции, по которым нужно запросить пояснение или подтверждающие данные.
Обязательно ли иметь проект для проверки?
Не всегда, но без исходных данных часть выводов может быть невозможно подтвердить. Сначала посмотрим, что есть, и определим, каких материалов не хватает для корректной проверки.
Можно проверить только отдельные позиции?
Да. Не обязательно разбирать всю смету целиком. Можно проверить конкретные виды работ, спорные объёмы, дополнительные позиции или отдельный раздел расчёта.
Что делать, если проект изменился по ходу работ?
Сверим первоначальный расчёт с изменёнными решениями и отделим новый объём от того, что уже было учтено в смете.
Вы обязательно будете уменьшать смету?
Нет. Цель проверки — не снизить стоимость любой ценой, а понять, какие затраты обоснованы, а какие позиции требуют уточнения, подтверждения или перерасчёта.
Как рассчитывается стоимость проверки?
Она зависит от объёма сметы, состава исходных данных и глубины проверки. После просмотра материалов согласуем конкретный объём работы и стоимость.

Пришлите смету и исходные материалы.

Коротко опишите, что нужно сделать: проверить готовый расчёт, составить смету с нуля или разобраться с изменениями. Посмотрим материалы и скажем, с чего разумнее начать.

Можно проверить всю смету или только спорные позиции
Документы можно приложить прямо к заявке
Если для проверки не хватает данных — сразу скажем, что нужно запросить

Сметы

ответим по задаче
Направление: Сметы
Документы
Необязательно · до 5 файлов · до 100 МБ каждый