Технический заказчик · берём управление на себя

Берём управление стройкой на себя.

Сводим проектировщиков, подрядчиков, ПТО, сметы и документы в один рабочий процесс. Вы видите сроки, изменения, риски и вопросы, которые требуют вашего решения.

Можно передать нам весь проект или только участок, где уже возникла проблема.
ЧТО БЕРЁМ В РАБОТУ
Что не придётся сводить вам
контроль
Проектирование Решения
Сроки График
Бюджет Изменения
Подрядчики Ответственность
01 Со стороны заказчика
02 Единый центр управления
03 Контроль изменений
04 Фиксация решений
Когда мы особенно полезны

Когда стройка начинает жить своей жизнью

Нас можно подключить и в середине проекта. Разберёмся, где застряли решения, кто кого ждёт и что мешает двигаться дальше.

01

Все заняты, а решения всё равно теряются.

Проектировщик ждёт исходные данные, подрядчик — согласование, ПТО — документы. Мы собираем эти зависимости в один рабочий процесс.

Вы видите, кто что должен сделать и к какому сроку.
02

Сроки сдвигаются, а причина неочевидна.

Одно изменение тянет за собой другое: меняется решение, объём работ, срок и стоимость. Мы показываем эту цепочку до того, как она превращается в срыв.

Понимаем причину отклонения, пока ещё можно повлиять.
03

Документы не успевают за реальной стройкой.

Работы уже выполнены, а нужные акты, схемы или изменения ещё не оформлены. Не ждём сдачи объекта, чтобы обнаружить накопившийся хвост.

Документация готовится по ходу работ, а не в авральном режиме.
Что берём на себя

Собираем проект в рабочую систему.

Не забираем работу у проектировщика, подрядчика или ПТО. Наша задача — сделать так, чтобы они не работали каждый сам по себе, а вы не были диспетчером между ними.

Обсудить, что передать нам
ПОДГОТОВКА

Исходные данные и согласования

Проверяем, что уже есть, чего не хватает и без чего следующий этап просто не сможет начаться.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование без зависаний

Ставим задачи, собираем замечания и не даём разделам расходиться. Если одно решение влияет на другое — это видно сразу.

ИСПОЛНЕНИЕ

Подрядчики и стройплощадка

Проверяем, что договорённости дошли до исполнителей, а вопросы с площадки не зависли между подрядчиком, проектировщиком и вами.

ЭКОНОМИКА

Сметы и изменения стоимости

Если меняется решение, показываем, что именно изменилось в объёмах и деньгах. Вы понимаете причину, а не просто получаете новую сумму.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПТО и исполнительная документация

Следим, чтобы акты, схемы и исполнительные документы появлялись вместе с работами, а не собирались в последний месяц перед сдачей.

РЕЗУЛЬТАТ

Вы знаете, где проект сейчас.

Что сделано, что зависло, кто должен действовать и где нужно ваше решение.

Если нужен ваш выбор — формулируем вопрос и даём данные для решения.
Как начинаем работу

Подключаемся, не останавливая стройку.

Не просим ставить проект на паузу. Заходим в текущие процессы, быстро находим слабые места и меняем только то, что действительно мешает работе.

НАШ ПОДХОД
Сначала разбираемся. Потом меняем.

Не начинаем с новых таблиц, регламентов и совещаний. Сначала смотрим, где именно теряется время и почему решения не доходят до исполнения.

Первые изменения вносим там, где они сразу разгружают команду и снимают зависшие вопросы.
ДИАГНОСТИКА

Смотрим, где проект реально находится

Собираем документы, договоры, графики и открытые вопросы. Сверяем планы с тем, что фактически происходит на площадке.

РОЛИ И ПРИОРИТЕТЫ

Разбираемся, кто что должен сделать

Кто даёт исходные данные, кто согласовывает, кто выполняет и на ком сейчас завис следующий шаг.

РАБОЧИЙ РИТМ

Настраиваем рабочий ритм

Договариваемся, как ставятся задачи, где фиксируются изменения и какие вопросы действительно нужно поднимать до вас.

ДЛЯ ВАС

Вы получаете короткую и понятную сводку

Что изменилось, где есть риск, кто сейчас должен действовать и какие вопросы требуют именно вашего решения.

Что вы получаете

Не ещё один отчёт. Только то, что помогает принять решение.

Вам не нужно собирать проект из десятков переписок, таблиц и совещаний. Мы сводим главное и отдельно показываем то, где без вашего решения работа дальше не пойдёт.

ВМЕСТО ДЕСЯТКОВ ПЕРЕПИСОК
Вы за пару минут понимаете, что происходит на проекте.
Если всё идёт по плану — не отвлекаем. Если появился риск — показываем причину и что с ней можно сделать.
Что сделано и что зависло
Вы видите фактический статус, а не формальный процент из очередного отчёта.
Где сдвигается срок
Показываем, какое событие двигает график и кто должен снять ограничение.
Почему меняется стоимость
Видно, из какого решения появилась сумма и на что она повлияет дальше.
Кто сейчас должен действовать
Не «в работе», а конкретный человек, действие и следующий шаг.
Каких документов не хватает
Показываем, что уже готово и какой документ может остановить следующий этап работ.
Что нужно решить вам
Формулируем вопрос коротко: что произошло, какие есть варианты и к чему приведёт каждый из них.
До старта

Сразу договариваемся, кто за что отвечает.

До начала работ прописываем, что делаем мы, что остаётся у вас и что должно быть готово на каждом этапе. Эти правила не меняются по ходу проекта без отдельной договорённости.

ДОГОВОРЁННОСТИ БЕЗ СЮРПРИЗОВ В ПРОЦЕССЕ
Что делаем мы
Перечисляем конкретные задачи: что проверяем, кого координируем, какие документы готовим и какие вопросы ведём до результата.
Что остаётся у вас
Сразу отмечаем, какие решения принимаете вы, какие данные должны дать ваши сотрудники и где без вашего участия двигаться нельзя.
Как работаем вместе
Договариваемся, где ставим задачи, как часто даём статус и в каких случаях сразу выходим к вам с вопросом.
Что считаем результатом
На каждом этапе заранее понятно, какой документ, решение или выполненная работа означает: задача закрыта.
До первого разговора

Что обычно спрашивают у нас.

Если вашей ситуации здесь нет — разберём её отдельно. Для первого разговора достаточно кратко описать объект и проблему.

Можно подключить вас, если стройка уже идёт?

Да. Начинаем с того, что сверяем фактическое состояние объекта, документы, график и открытые вопросы. После этого показываем, где сейчас основные разрывы и что имеет смысл исправить в первую очередь.

Нужно передавать вам весь проект целиком?

Нет. Можно передать нам весь контур технического заказчика или конкретный участок: документацию, ПТО, координацию подрядчиков, сметную часть или проблемный этап.

Вы заменяете нашего ПТО, проектировщика или подрядчика?

Не обязательно. Мы можем работать с вашей действующей командой: ставить общие правила, связывать участников между собой, отслеживать договорённости и выносить к вам только те вопросы, которые действительно требуют решения.

С чего начинается работа?

С короткого разбора проекта. Нам нужно понять объект, текущий этап, участников и главную проблему. Уже после этого определяем, что именно стоит передать нам и какой состав работ нужен.

Какие документы нужны для первого разговора?

Полный комплект не нужен. Если есть график, проектная документация, смета, договоры или перечень открытых вопросов — приложите то, что есть. Если документов пока нет, начать можно и с описания ситуации.

Как рассчитывается стоимость?

Стоимость зависит от состава работ, стадии проекта, количества участников и того, насколько глубоко мы подключаемся. Поэтому сначала определяем задачу, а затем фиксируем объём и стоимость до начала работ.

Можно начать с одного разговора

Расскажите,
что происходит
с проектом.

Достаточно нескольких предложений. Посмотрим ситуацию, зададим уточняющие вопросы и скажем, с чего лучше начать. Если есть документы — приложите их.

Разберём текущую ситуацию
Скажем, что имеет смысл передать нам
Не будем продавать лишний объём работ
Технический заказчик
ответим по задаче
Направление Технический заказчик
Документы
Необязательно · до 5 файлов · до 100 МБ каждый